Descripción
Importante local comercial sobre Av. 18 de Julio | 330 m² | Esquina de alto impacto
Este local ocupa una de las esquinas con mayor visibilidad de Montevideo: 18 de Julio y Arenal Grande, con un flujo permanente de peatones, vehículos y transporte público durante todo el día. Durante años funcionó allí una reconocida cadena nacional de farmacias, lo que demuestra el potencial comercial del punto.
330 m² desarrollados en tres niveles
Planta principal: 142 m² | Entrepiso: 55 m² | Subsuelo: 133 m² | 3 baños (uno por planta)
Ideal para salón de ventas, depósito, oficinas administrativas y áreas de personal. Local pronto para comenzar a operar
La propiedad se entrega en excelente estado de conservación y equipada con:
? Aire acondicionado instalado.
? Sistema de cámaras de seguridad.
? Alarma.
? Audio.
? Cortinas metálicas automáticas.
? Luminarias.
? Instalación eléctrica y sanitaria renovadas.
? Sistema de extracción de aire.
? Acceso lateral para carga y descarga de mercadería.
Una ubicación que genera clientes y ventas! Esquina sobre Av. 18 de Julio.
Amplio frente vidriado (28 metros lineales).
Frente a estación de servicio. Parada de ómnibus y semáforo en la puerta, factores que aumentan el tiempo de exposición de la vidriera y motivan al ingreso. Zona de intensa actividad comercial y excelente conectividad.
Además sin gastos comunes, reduciendo significativamente el costo mensual de operación.
Ideal para: Tiendas de retail | Supermercados de cercanía |Tiendas deportivas | Casas de electrodomésticos
Bancos y financieras | Instituciones de salud | Clínicas | Showrooms | Grandes marcas | Franquicias | Empresas de servicios | otros
Condiciones
Alquiler: $189.000 mensuales
Venta: USD 950.000 (se estudian propuestas)
Comisión inmobiliaria
Venta: 3% + IVA | Alquiler: 1 mes de alquiler + IVA
Coordine su visita y conozca uno de los mejores locales comerciales disponibles actualmente sobre Av. 18 de Julio.
Gonzalo Martínez
Tel: 099991280
Email: contacto@chapter03.com
Chapter03 Real Estate
www.chapter03.com
Detalles
Actualizado en julio 29, 2026 a 10:41 am- ID: CHA-69952
- Precio: USD 950.000
- Sup. cubierta: 330.00 m²
- Sup. descubierta: 3.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 330.00 m²
- Disposición: Frente
- Dormitorio: 0
- Ambiente: 0
- Baños: 3
- Antigüedad: 66 año/s
- Tipo: Locales comerciales
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección 18 de Julio y Arenal Grande
- Ciudad Cordón
- Departamento Montevideo