Casa en venta c/ cochera en Ciudad Vieja

Casa en venta en la calle 25 de Mayo esq. Colón, Ciudad Vieja, con un atractivo precio de USD 119.000. Esta propiedad versátil cuenta con doble destino: puede ser utilizada como local comercial o vivienda, y actualmente está configurada como hogar. Incluye cochera en parking con portería y vigilancia, ubicada cruzando la calle, lo que la hace práctica y segura, además de ofrecer la posibilidad de renta. La distribución de la propiedad se compone de una planta baja con cerramiento que hoy funciona como dormitorio, ideal también para oficina, un baño completo y una kitchenette funcional. El subsuelo es de buen tamaño y se encuentra en excelente estado general. La fachada cuenta con rejas y un retiro aproximado de 1 metro de la calle, brindando mayor seguridad y privacidad.

Ubicada estratégicamente en una zona con fuerte movimiento turístico, la propiedad se encuentra a pocos pasos de puntos históricos como la casa de Giuseppe Garibaldi y la vivienda de infancia de Artigas, lo que la convierte en un atractivo para turistas. Con 85 m² de superficie total (49 m² en planta baja y 36 m² en subsuelo) y un padrón de garage de 12 m², esta casa es ideal para quienes buscan invertir, vivir o combinar ambas opciones en un entorno con historia y proyección. Los gastos son accesibles, incluyendo Primaria para el apartamento de $1.983 y contribuciones que varían. Apto crédito y con un costo de comisión inmobiliaria del 3% + IVA, esta propiedad representa una gran oportunidad en el mercado actual.

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